L’intervento riguarda la riqualificazione del fabbricato esistente, demolito e ricostruito per fasi con l’ausilio di un ponteggio di forza a sostegno della facciata, sottoposta a vincolo ambientale.
In corrispondenza del cortile interno esistente è presente un parcheggio interrato e di un fabbricato al di sopra di esso.
Le nuove strutture dell’edificio esistente di 7 piani fuori terra, sono state fondate su fondazioni profonde (micropali valvolati), in virtù della bassa capacità del terreno.
La facciata esistente in muratura, sottomurata e fondata su micropali, è stata rinforzata tramite iniezioni di miscele leganti, realizzate dall’interno per non compromettere l’aspetto estetico della facciata.
Lo scavo del parcheggio interrato, vista l’impossibilità di realizzare tiranti, è stato previsto con la tecnica del top-down, realizzando le strutture dall’alto verso il basso. In prima fase i solai sono stati progettati in appoggio su micropali valvolati, sul contorno è stata realizzata una berlinese di micropali.
Il parcheggio è stato collegato all’edificio principale attraverso un vano scale e ascensore, realizzato fino alla quota di -14m con uno scavo a pozzo contrastando la berlinese con puntoni in acciaio.
L’intero intervento è stato progettato secondo le normative antisismiche e nel rispetto delle disposizioni in merito alle costruzioni esistenti previste dalle NTC2008.

Periodo di realizzazione

2011/2016

Cliente

Immobiliare Rovani Srl

Progetto Architettonico

Ing. Valerio Oldani

Impresa costruttrice

Albini e Castelli Srl, Varese

Incarico

Progettazione esecutiva e direzione lavori delle opere strutturali e geotecniche. Collaborazione presso CeAS Srl